Megdöbbentő lakásárak: uniós rekorder lett Magyarország

Egyetlen más EU-tagállamban sem emelkedtek akkora mértékben a lakásárak 2010 óta, mint Magyarországon és Észtországban. Átlagosan 230%-os volt nálunk a lakásdrágulás, a bérleti díjak pedig 108%-kal nőttek 14 év alatt.

Pénteken tette közzé lakásárindexét a KSH, az Eurostat pedig a többi uniós országéval is összevetette adatainkat.

2024 harmadik negyedévében a lakásárak az EU-ban 3,8%-kal, a bérleti díjak pedig 3,2%-kal emelkedtek 2023 harmadik negyedévéhez képest – mutatta ki az Eurostat. 2024 második negyedévéhez képest a lakásárak 1,4%-kal, a bérleti díjak pedig 0,9%-kal emelkedtek.

A lakásárak és a bérleti díjak az EU-ban 2010 és 2011 második negyedéve között hasonlóan alakultak, de azóta szétnyílt az olló. Míg a bérleti díjak folyamatosan emelkedtek, a lakásárak sokkal változékonyabb mintát követtek, és a csökkenő időszakokat gyors emelkedés követte.

2010 és 2024 harmadik negyedéve között az EU-ban a lakásárak 54,1%-kal, a bérleti díjak pedig 26%-kal emelkedtek.

Ami viszont az egyes országok adatait illeti, ha 2024 harmadik negyedévét 2010 harmadik negyedévével hasonlítjuk össze, akkor az összehasonlítható adatokkal rendelkező 20 uniós országban a lakásárak nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak.

A lakásárak több mint háromszorosukra nőttek Magyarországon és Észtországban (egyaránt +230%),

és több mint kétszeresére nőttek Litvániában (+181%), Lettországban (+154%), Csehországban (+135%), Ausztriában (+114%), Portugáliában (+113%), Bulgáriában (+110%) és Luxemburgban (+103%). Olaszország volt az egyetlen ország, ahol a lakásárak csökkentek ebben az időszakban (-4%).

https://pcdn.hu/articles/images-sm/k/s/h/ksh-725677.jpg 730w, https://pcdn.hu/articles/images-md/k/s/h/ksh-725677.jpg 1122w" alt="ksh" sizes="(min-width: 768px) 60vw, 100vw" data-id="725677" data-editorial="0" data-mfp-src="https://pcdn.hu/articles/images-md/k/s/h/ksh-725677.jpg">

Ugyanebben az időszakban a bérleti díjak 26 uniós országban emelkedtek, a legnagyobb mértékben Észtországban (+216%), Litvániában (+183%), Írországban (+109%) és Magyarországon (+108%). Görögország volt az egyetlen ország, ahol a bérleti díjak csökkentek (-16%).